6.5平米=100万?| 是要巴黎的小studio,还是外省的大别墅?
来源: | 作者:法国留学定制专家 | 发布时间: 1292天前 | 698 次浏览 | 分享到:

都说在法国生活悠闲浪漫,特别是作为首都的巴黎——咖啡、甜品、红酒、美食、时尚奢侈品和各种各样的博物馆

然而,巴黎人更需要面对的现实问题则是消费水平高、房租压力大。2020年,全球压力最大的城市排名中,巴黎就榜上有名。

Seloger的一项报告指出,2019年,法国的平均房租上升到了633欧,其中法兰西岛(大巴黎)的平均房租是外省的2倍,而小巴黎的租金达到了外省平均房租的3倍

同样的钱,在外省可以租下整套位置绝佳,豪华高配新装修的公寓,在巴黎可能只能租下一件普普通通的studio(有没有家具还不好说)

巴黎一直是一座寸土寸金的城市,这是毋庸置疑的事实,而今年的一场新冠肺炎疫情又加剧了住房难问题。禁足、隔离、远程办公,让巴黎人缺乏居住空间的问题更加凸显。

近日巴黎4区Gesvres码头附近一间6.51平米的房子开价13.4万欧元折合成人民币超过了100万)直接火上法国热搜。该房的价格高主要是因为其“位置好、有潜力”。

这套房“地理位置极佳,且房间朝南,视野面向塞纳河,以及包括埃菲尔铁塔、巴黎圣母院在内的著名景点”,中介介绍说,该街区每平米房价为9,000至30,000欧不等。

实际上,“不停上涨”仍是巴黎房价的趋势,2020年的巴黎平均房价为10767欧元/m2,这一数据相较去年上涨了5.7%

从2015年至今,巴黎的房价更是从每平方米8,413欧上涨到了10,767欧,涨幅达到了28%

Statista的一项统计显示,以2020年的标准来看,想要在法国巴黎买一套公寓,需要不吃不喝工作17年

不过,法国外省的许多城市的房价并不像巴黎那样令人望尘莫及。2020年10月,法国的公寓均价为3837欧/m2,独栋房屋均价为2078欧/m2,和巴黎的房价相去甚远。

让我们一起来看看在居民超过10万人的法国城市中,房价最低的十大城市吧!

10. 卡昂 (Caen)

价格:2000欧/m2

卡昂,又叫冈城,是法国北部的一个城市,靠近英吉利海峡的港市,是诺曼底大区(Région Basse Normandie)和卡尔瓦多斯省(Calvados,14号省)的省会。

二次世界大战中卡昂遭严重破坏,战后重建工作一直持续到了20世纪70年代。

市区地处卡昂平原上,有长14公里的卡昂运河与海相通。卡昂的经济水平和城市规模在法国约排21名,是法国的重要的港口之一。

09. 第戎(Dijon)

价格:1970欧/m2

第戎是法国东部城市,勃艮第大区(Région Bourgogne)首府和科多尔省(Côte d'Or,21省)省会,也是该大区人口数量最多的城市,距离巴黎东南约290公里。

第戎历史悠久,其城市建于罗马时代,中世纪时为勃艮第王国的首府,现市内留有大量的历史文化遗产

勃艮第也是法国四大美食之都之一蜗牛菜芥末酱勃艮第牛肉火锅等都是第戎的传统美食,同时第戎附近还是法国勃艮第葡萄酒产区

第戎也是法国东部的重要的经济、文化、交通枢纽和教育中心,其综合城市规模在法国排列约第18名

08. 梅斯(Metz)

价格:1810欧/m2

梅斯位于法国东北部的洛林地区,是大东部大区摩泽尔省的省会。

梅斯还是一座绿色的花园城市,曾获首届“欧洲鲜花城市”奖。该市被摩泽尔河分割成几个小岛,水流与城市结合在一起,景色优美。

梅斯市区距离德法边界线大约40公里,因此这里也是个融合了法德两国风情的“混血城市”,圣诞节期间,这里的圣诞集市尤其不能错过。

07. 贝桑松(Besançon)

价格:1650欧/m2

贝桑松是勃艮第-弗朗什-孔泰大区杜省(Doubs)的省会,东邻瑞士,南接意大利,也是法国森林覆盖率最高的大城市之一。

杜河流经这里,让贝桑松一面靠山,三面环水,整座城市建立在半岛之上

贝桑松还是法国大作家维克多·雨果的出生地,其故居仍在。

06. 克莱蒙费朗(Clermont-Ferrand)

价格:1630欧/m2

克莱蒙费朗位于法国中央高原腹地,三面环山,坐落在一片古火山群之中,地理位置独一无二。

当地的著名建筑——“圣母升天大教堂”,是用火山熔岩建成,十分硬核。

克莱蒙费朗还是个充满活力的城市,是法国的摇滚乐、橄榄球以及短片电影之都

05. 普瓦捷(Poitiers)

价格:1540欧/m2

普瓦捷是法国西部新阿基坦大区的一座大城市,拥有悠久的历史,而普瓦捷大学又给当地注入了新鲜血液。

普瓦捷也是法国著名的旅游城市之一,除了老城区的历史建筑以外,普瓦捷市区以北的“观测未来”(Le Futuroscope)已成为法国境内除迪斯尼乐园以外最受欢迎的现代主题公园,这是法国境内游客数量最多的电影主题公园,住在这里,可以经常逛主题公园,是不是有点小兴奋?

04. 里摩日(Limoges)

价格:1200欧/m2

里摩日法国的景德镇,在法国以生产陶瓷而闻名,设有一个国立陶瓷博物馆。从里摩日开车约5到10分钟,就是广阔的大自然风光景色。

里摩日居民的生活质量在法国名列前茅。因为里摩日的每位居民平均享有600平米的生活空间,在法国城市人口在10万人以上的城市中排名第一

此外,里摩日的水质也在法国享有盛誉,在历年法国最喜爱城市城市安全性居民个人幸福上名列前矛。

在这里人们积极活跃,环境舒适惬意,与居住法国的通常花费对比,这里的生活质量很好而物价水平并不高

03. 布尔日(Bourges)

价格:1180欧/m2

布尔日位于法国中部的中央-卢瓦尔河谷大区,这里拥有丰富的历史遗产和浓厚的艺术气息。

现已成为法国重要的旅游城市,被著名的“米其林”杂志评为最高推荐等级(三星级)。

当地的布尔日主教座堂是哥特式建筑的代表,被列入联合国教科文组织的世界文化遗产名录。凭借布尔日大教堂,大型楼群和其花园内精美的建筑和装饰,以及每年春天歌唱家和演员的汇聚,被称为“春天”的中心

02. 米卢兹(Mulhouse)

价格:1030欧/m2

米卢兹位于法国东北部,是阿尔萨斯大区仅次于斯特拉斯堡的第二大城市。

这里靠近瑞士和德国边界,是上莱茵省最大的城市,街上是满满的异国风情。

20世纪以来,这里逐渐发展成了工商业城市,许多工业遗迹保存完好,如今被重新翻修改建成为工业博物馆,所以米卢兹还是一座拥有浓厚工业风格的城市

01. 圣埃蒂安(Saint-étienne)

价格:910欧/m2

圣埃蒂安位于法国东南部,是奥弗涅-罗讷-阿尔卑斯大区卢瓦尔省(Loire)的省会,也是该省人口最多的城市,其市镇范围内人口数量在法国排名第14位

圣埃蒂安是法国著名的足球之城,法国足球甲级联赛豪门球队——圣埃蒂安足球俱乐部(ASSE)就位于该市。

从2018年到2019年,圣埃蒂安的房价上涨了7%,但是这里的均价依然没有超过1000欧,连巴黎的十分之一都不到!也就是说,在巴黎的一套公寓的价格,在这里可以买下好几座大别墅

所以说,是选择巴黎发达便利以及丰富多彩的生活,还是选择在外省享受没有压力轻松惬意的人生呢?

小编想,这一定是不少身在法国的人都必须面临的问题吧!