不久前，闲鱼租房发布了《租房幸福感报告》将当代年轻人的租房生活和感受展示在了世人的面前。报告显示年轻人对生活品质追求的不断提高。

在法国，法国年轻人离家独立生活的平均年龄为21岁，18-24岁的年轻人每月用于支付房租的费用在320-820欧元，其中大部分都享受国家援助和房补。

中国学生在法国留学期间租房也是可以同等享受国家援助和房补的，往往有以下几种租房形式：

1. 大学城

租住一个房间均价为220欧元，一个小单间均价为330欧元。不少大学城都靠近学校，相对安全，有互联网、洗衣房、娱乐休闲室等公共设备，也可以找到很多同龄人一起玩。只不过房间一般都只有最低标准的9平方米，相对比较局促，而且申请起来也并不容易。

申请流程：

打开Crous官网（打开浏览器输入cours+城市名，如Cours-paris），选择logement菜单中的demander un logement CROUS，即可申请。

注：申请Crous的小伙伴需要填写DSE（大学生社会材料表），该表格的填写网站为：

https://www.messervices.etudiant.gouv.fr

2. 私人学生公寓

为了弥补大学城宿舍的不足，一些私人住宅也纷纷加入了为学生及单身年轻一族提供类似于学生宿舍的租房。这些房屋通常情况下地理位置都很不错，交通和购物都很方便，一些业主甚至特意建造了健身房、娱乐房和洗衣房等设施。房间相对要大，很多都有独立的卫浴设备，房租一般均价在400-500欧元。

相关网站有：

-lokaviz.fr

Lokaviz是crous和法国教育部合作的专为学生提供找房服务的网站。

- Résidencesétudiante.fr

- adele.org

- location-etudiant.fr

3. 私人公寓

不少要求独立空间的大学生也喜欢租住公寓。单身年轻人所爱好的公寓类型以一室户和一居一室为主，一般要求卫浴、厨房设备和家具齐全，另一个比较重要的是地理位置和日常生活的便利程度。

这类住房因需求而异，价格弹性大，可选择的房源也很多。

通常房东会对房客的经济收入有一定的要求，有时需要出具担保人的相关材料以证明其经济能力。

此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。

常用网站有：

- Leboncoin.fr

- pap.fr

- selonger.com

-appartager.com

该网站专注于寻找合租房，特别提醒有意向合租的小伙伴，合租之前要尽可能地了解室友，要考虑诸如生活习惯、文化差异和个人性格等因素，以免出现合租不愉快的后果。

4. 租住在老年人家中

法国一直有一个以房（租）养老的规定，其中一种形式是老年房东收取较低的房租，换取租客的照顾和陪伴。这类的租房需要学生和老人保持良好的关系，不能够打扰到老人的日常生活，并且共同支付相关费用。

一般有专门的组织来帮助学生找房。具体可浏览：www.reseau-cosi.com

5.  租住在房东家中

相信不少中国留学生都有过这样的经历住在房东的家中，拥有自己独立的房间，但大多都和房东共用卫浴和厨房设备。

这种家庭寄宿氛围可以帮助留学生更好地融入法国文化，但同时限制也会比较多，例如限制晚归时间、朋友拜访等等。

寻找寄宿家庭可以通过学校或者当地人的介绍，打算居住在巴黎的小伙伴可登入Host Familes in Paris查询相关信息。

实用Tips

1. L’État des lieux（房屋状况表）

在签署住房合同之前，房东会和租客一起完成房屋状况评估，在入住前对房屋的房间状况、屋内设备和家具状况等等进行检查。做评估时，要对照清单一一认真核实，有任何问题要向房东提出。

在租房结束退还钥匙时，会再次进行房屋状况整体检查，如果有损坏，房东有权将押金作为罚款或补偿费扣除。

2. Le dépôt de garantie（押金）

房东会向租客收取押金，通常押金不能超过两个月的房租。押金的退还数与入住时填写的房屋状况表有关，所以一定要仔细填写房屋状况表。

3. Assurance d'habitation （住房保险）

在法国，无论是单租还是合租，住房保险都是必须购买的。保险合同的目的在于为租客在居住期间可能出现的对房屋及家具等造成的损伤提供赔偿保障。住房保险可以去银行或者保险公司购买，期限一般是一年，相关险种记得购买时仔细咨询，并且在保险时限中搬家的话，要记得通知相关保险公司。

4.Contrat de location （租房合同）

在签署住房合同时，要仔细阅读所有条款，仔细核对合同双方信息、租房周期、租金价格、是否包含杂费和付款方式等。另要特别注意合同的有效期，确认起始日和终止日。

5.房补申请

CAF (Caisse d'Allocations Familiales)是法国家庭福利局，不管是法国国籍还是其他国籍，只要是符合一定条件法国的合法居民都可以享受这个福利。CAF的补助范围涉及很多方面，与租房密切相关的就是房屋补助了。

申请步骤：

第一步：网页申请

登录网站：http：//www.caf.fr

依次点击 Menu→ Mes services en ligne→ Faire une demande de prestation，选择vous n’être pas allocataire，后填写相关信息完成网页申请。

第二步：递交材料

可以选择邮寄或预约后亲自去两种方式。

所需材料：

- 有效护照复印件

- 出生公证双认证(时效为三个月，需在国内提前办理)

- 租房合同（Contrat de Location）

- 房租收据（Quittance de Loyer）

- 银行账户明细（Relevé d'Identité Bancaire）

- 在法居留证复印件（Carte de Séjour）

- 学生证复印件（Carte d'Étudiant）

- 和房东一起填写完成的房屋补贴申请表 (Demande d’Aide Au Logement)

如果材料没交全或信息不完整，Caf会提醒，常登录官网查看即可。

提醒：

在取得一年以上长期学生居留后才能申请住房补贴，如果所持的是三个月短期居留不能申请房补。

合租房不要申请单人Studio房补，会被罚款的。

材料不全：暂时没有拿到OFII也可以先进行网页申请，拿到后补交即可。

搬家：如果要中途搬家，最好在月底搬家，下月初入住新家，这样可以拿到上个月的房补。

6.退房

在法国，租客可以在租房期间任何时间取消合同，但租客退房要提前通知房东，给房东退房需要用挂号信加回执（la lettre recommandée avec accusée de réception）的形式寄出。

最后小编给大家分享一下租房材料里的一些重要的文件次词汇和合同词汇助你在签合同时无障碍

文件词汇

Contrat 住房合同，也是所有材料里最重要的，没有之一

Acte de caution solidaire 担保人证明，需要担保人填的

Mandat de prélèvement  银行自动转账信息表，学生有法国银行卡后提交

RIB résidence 公寓的银行账户信息，里面包含学生汇款转账所需要的内容

Etat des Servitudes Risques et d'Informations sur les Sols 公寓自然灾害鉴定书

DPE(Diagnostic de performance énergétique)公寓能源性能评判书

Charte Internet 网络使用协议

Note Explicative 材料清单，是所有文件的汇总，像目录一样

合同词汇

Le locataire租客，其中包括姓名，生日等信息

Le contrat prend effet le XXXX起租时间

Le contrat expirera le XXXX到期时间

Typologie房型，一般分为T1, T1bis, T2

Loyer mensuel房租

Honoraire/ Frais de dossier材料费

Dépôt de garantie押金

Lu et approuvé阅读并同意，常常用于签字

Contrat de l'assurance du logement住房保险合同，一定要覆盖到起租时间

Etat de lieux 房屋检查

另外几个小tips：

1. 大家拿到合同时首先要确认下自己的个人信息是否全部正确，有问题的话要直接跟公寓工作人员联系修改。

2. 在给公寓转账的时候一定要备注好自己的姓名和房间号便于公寓查账，否则如果是家人帮忙汇款没有自己的名字公寓可能会拒收，房租可能会被打回。

3. 建议大家出发前一周左右购买住房保险，几乎所有的学生公寓必须携带住房保险凭证才能办理入住。

4. 做房屋检查的时候一定要认真对待，如实和管理员来核对，有问题的时候要善于跟管理员沟通。

最后祝大家在法国都能住得开心顺利。如果你还有什么疑问，可以添加文末二维码微信详细了解。